一则关于公寓消防设施涉嫌违规改造的案例
为了实现使用价值最大化，有的业主在购买了公寓后，会对公寓进行一定的改造。前不久，柳州市民吴先生在改造自己购买的公寓时，发现了一件让他胆战心惊的事。
吴先生购买的公寓位于红星新天地2号楼10层，他在装修时，发现房屋的消防设施有问题。
柳州市民 吴先生 装修了之后 这个墙打开了之后 只有一个空的支管在那里 主水管是没有的 并且这个烟感器也是不工作的。
记者发现，公寓2层的一根消防管道穿墙而入后，就没有与其它管道连通了，一截约十厘米长的管道孤零零地嵌在墙上。吴先生说，之前那里有一堵墙隔着，公寓改造施工打通了墙壁，他才发现这个问题。吴先生的情况并非个例，8层的一户公寓，也是消防管道未接通。吴先生是去年12月底拿到新房的，眼前的情况让他觉得非常担忧和气愤。
柳州市民 吴先生 这种消防系统 它算合格吗 根本不算合格的。
随后，记者在2号楼的不同楼层随机观察，发现走廊的烟感器，电梯间的报警器等消防设施都没有处于工作状态，整栋楼可以说是不设防。
开发商：消防设施改造为方便业主 未进行申报审批
公寓开发商有工作人员告诉记者，公寓是取得了相关手续之后才进行交付的，之所以后来对消防管道进行改造，主要是为了方便业主装修，但是，他们并没有得到相关部门的许可。
柳州红星美凯龙置业有限公司客户服务部经理 胡丽萍 业主可能都会进行户内改造 我们就在交付前 就把进户的支管 进行了脱离 这样的一个目的业主在做改造的时候 不用每一次做改造 都去卸水 也会造成比较多的麻烦。
柳州红星美凯龙置业有限公司客户服务部经理 胡丽萍 这个的改动 其实并不大对整个系统 是不存在影响的 所以我们也没有做相应的报备手续。
对消防支管的剥离，影响的是业主公寓的内部。那么走廊、电梯间等公共区域的消防设施也不能正常使用，这又作何解释呢？
柳州红星美凯龙置业有限公司客户服务部经理 胡丽萍 原来验收的时候 这样都是正常使用的状态，我们初步怀疑呢 业主在装修的时候 可能是不是碰到了哪一个线路 造成现在有些故障。。
开发商涉嫌违法 相关部门介入调查
对于开发商打着方便业主的旗号进行消防设施改造的行为，律师表示，这涉嫌违反消防法相关规定。
广西国观律师事务所律师 王一辰 这些设备都不能私自拆除的，根据法律的规定 应该是要对其进行行政处罚 如果是造成严重的影响的话 有可能构成刑事犯罪。
经记者反映后，3月7日上午，柳州市住建局消防科的工作人员来到现场进行调查。调查结果显示，红星新天地2号楼的消防设施在验收时是合格的，但现场调查中发现，户内消防喷淋主管已被拆除，与消防验收时不一致。住建部门责成建设单位按图纸立即恢复原状，确保消防安全。
3月9日上午，柳州市城中区消防救援大队也派工作人员去到现场，接下来他们将对此事立案调查，之后再根据调查结果，对开发商做出相应处罚。
来源 |广西广播电视台新闻频道《新闻在线》，原标题“消防管道未接通，柳州这栋公寓业主心惊！”
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