建筑防火文件审查要点

1.审查各楼层或各防火分区的安全出口数量、位置、宽度是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）每个防火分区以及同一防火分区的不同楼层的安全出口不少于两个，当只设置一个安全出口时，是否符合规范规定的设置一个安全出口的条件；

b）确定疏散的人数的依据是否准确、可靠；

c）安全出口的最小疏散净宽度，除符合消防设计标准外，还应符合其他建筑设计标准的要求；

d）安全出口和疏散门的净宽度是否与疏散走道、疏散楼梯梯段的净宽度相匹配；

e）建筑内是否存在要求独立或分开设置安全出口的特殊场所。

2.审查疏散楼梯和疏散门的设置是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）疏散楼梯的设置形式和数量、位置、宽度是否符合规范要求；

b）疏散楼梯的防排烟设施是否符合规范要求；疏散楼梯的围护结构的燃烧性能和耐火极限是否符合要求，不得以防火卷帘代替；防烟楼梯间前室的设置形式和面积是否符合规范要求；

c）疏散楼梯在避难层是否分隔、同层错位或上下层断开，其他楼层是否上、下位置一致；

d）疏散门的数量、宽度和开启方向是否符合规范要求。

3.审查疏散距离和疏散走道的宽度是否符合规范要求。

4.审查避难走道、避难层和避难间的设置是否符合规范要求，具体审查以下内容：

a）根据建筑物使用功能、建筑高度审查该建筑是否需要设置避难层（间）；

b）避难层（间）的设置楼层、平面布置、防火分隔是否符合规范要求；

c）避难层（间）的防火、防烟等消防设施、有效避难面积是否符合规范要求；

d）避难层（间）的疏散楼梯和消防电梯的设置是否符合规范要求。

1.消防车道

1）根据建筑物的性质、高度、沿街长度、规模等参数，审查消防车道、消防车作业场地及登高面设置是否符合规范要求。

2）审查消防车道的形式（环形车道还是沿长边布置，是否需要设置穿越建筑物的车道）、宽度、坡度、承载力、转弯半径、回车场、净空髙度是否符合规范要求。

3）根据建筑高度、规模、使用性质，审查建筑物是否需要设置消防车登高面，消防车登高面是否有影响登高的裙房、树木、架空管线等，首层是否设置楼梯出口、立面是否设置窗口等；消防车道和消防车登高场地当设置在红线外时，审查是否取得权属单位同意并确保正常使用。

2.救援场地和入口

1）根据建筑高度、规模、使用性质，审查建筑是否设置灭火救援场地。

2）审查消防车登高操作场地的设置长度、宽度、坡度，消防车登高面上各楼层消防救援口的设置位置、大小、标识等是否符合规范要求。

3）审查救援场地范围内的外墙是否设置供灭火救援的入口，厂房、仓库、公共建筑的外墙在每层是否设置可供消防救援人员进入的窗口，开口的大小、位置是否满足要求，标识是否明显。

3.消防电梯

1）根据建筑的性质、高度和楼层的建筑面积或防火分区情况，审查建筑是否需要设置消防电梯。

2)审查消防电梯的设置位置和数量，消防电梯前室及合用前室的面积，消防电梯运行的技术要求，如防水、排水、电源、电梯井壁的耐火性能和防火构造、通讯设备、轿厢内装修材料等，是否符合规范要求。

3）利用建筑内的货梯或客梯作为消防电梯时，审查所采取的措施是否满足消防电梯的运行要求。

4）审查消防电梯的井底排水设施是否符合规范要求。

4.直升机停机坪

1）审查屋顶直升机停机坪或供直升机救助设施的设置情况是否符合规范要求，包括直升机停机坪与周边突出物的距离、出口数量和宽度、四周航空障碍灯、应急照明、消火栓的设置情况等是否符合规范要求。

2）审查直升机停机坪的设置是否符合航空飞行安全的要求。