施工图消防设计审查的5大技术要点

审查建筑耐火等级

·根据建筑的分类，审查建筑的耐火等级是否符合规范要求。民用建筑内特殊场所与使用性质、耐火等级相对应的楼层位置是否符合规范要求。

 ·是否满足其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。北京消防改造维修

审查建筑构件的耐火极限和燃烧性能

·建筑构件的耐火极限及燃烧性能是否达到建筑耐火等级的要求。

·当建筑物的建筑构件采用木结构、钢结构时，采用的防火措施是否与建筑物耐火等级匹配，是否符合规范要求。

·建筑构、配件的选用以及防火涂料、防火玻璃等建筑材料的选用是否符合相关材料（产品）技术标准。北京消防工程安装公司

审查工程选址

·火灾危险性大的石油化工企业、烟花爆竹工厂、石油天然气工程、石油库、钢铁企业、发电厂与变电站、酒厂、加油加气站等选址是否其他专门防火规范和专业设计规范的防火要求。

·建设工程用地红线是否与规划部门审批一致。http://www.zhxfcp.com/

审查防火间距

·根据建筑类别审查防火间距。防火间距不足时，是否符合规范规定的其他措施。同时应审查民用建筑附近是否有易燃易爆场所。

·不同类别的建筑之间，U型或山型建筑的两翼之间，成组布置的建筑之间的防火间距是否符合规范要求。

·加油加气站、石油化工企业、石油天然气工程、石油库、酒厂等建设工程与周围居住区、相邻厂矿企业、设施以及建设工程内部建、构筑物、设施之间的间距是否符合规范要求。智淼消防

审查各楼层或各防火分区的安全出口数量、位置、宽度

·每个防火分区以及同一防火分区的不同楼层的安全出口不少于两个，两个安全出口之间距离不应小于5m，当只设置一个安全出口时，是否符合规范规定的设置一个安全出口的条件。

·疏散人数的计算方法和技术数据是否准确、可靠。

·安全出口的最小疏散净宽度，除符合消防设计规范外，还应符合其他建筑设计规范的要求。

·安全出口和疏散门的净宽度是否与疏散走道、疏散楼梯梯段的净宽度相匹配。

·建筑内是否存在要求独立或分开设置安全出口的特殊场所。

审查疏散楼梯和疏散门的设置   北京消防改造

·疏散楼梯的设置形式和数量、位置、宽度是否符合规范要求。疏散楼梯在首层是否按规范要求设置直通室外的安全出口，当不能直通室外时，疏散方式和疏散距离是否符合规范要求。开敞式楼梯不应为疏散楼梯。

·疏散楼梯的防排烟条件是否符合规范要求；疏散楼梯的围护结构的燃烧性能和耐火极限是否符合要求，不得以防火卷帘代替；防烟楼梯间前室面积是否符合规范要求。商业建筑等人员密集场所疏散楼梯间不应采用剪刀式楼梯。

·疏散楼梯在建筑的地上、地下部分应分隔，在避难层应错位或断开，其他楼层应上、下位置一致。北京消防维修

·疏散门的设置位置、数量、宽度和开启方向是否符合规范要求。

根据建筑的疏散方式和单、双面布房等审查疏散距离和疏散走道宽度

审查避难走道、避难层和避难间的设置

·根据建筑物使用性质、建筑高度审查该建筑是否需要设置避难层（间）。

·避难层（间）的设置楼层、平面布置是否符合规范要求。

·避难层（间）的防火、防烟等消防设施、有效避难面积是否符合规范要求。

·避难层（间）的疏散楼梯和消防电梯的设置是否符合规范要求。

审查防火墙、防火隔墙、防火挑檐等建筑构件的防火构造

·防火墙、防火隔墙、防火挑檐的设置部位、形式、耐火极限和燃烧性能是否符合规范要求。

·建筑内设有厨房、设备房、儿童活动场所、影剧院等特殊部位时的防火分隔情况是否符合规范要求。

·冷库和仓库、厂房内布置有不同火灾危险性类别的房间时的特殊建筑构造是否符合规范要求。

·防火分隔是否完整、有效，防火分隔所采用的防火墙、防火门、窗、防火卷帘、防火水幕、防火玻璃等建筑构件、消防产品的耐火性能是否符合相关材料（产品）的技术标准要求。

·防火墙、防火隔墙开有门、窗、洞口时是否采取了符合规范要求的替代防火分隔措施。

·可燃气体和甲、乙、丙类液体的管道的设置，严禁穿过防火墙。防火墙内不应设置排气道。

审查电梯井、管道井、电缆井、排烟道、排气道、垃圾道等井道的防火构造

·电梯井、管道井、电缆井、排气道、排烟道、垃圾道等竖向井道是否独立设置，井壁、检查门、排气口的设置是否符合规范要求。

·电缆井、管道井每层楼板处和与走道、其他房间连通处的防火封堵是否符合规范要求。

审查屋顶、闷顶和建筑缝隙的防火构造

·屋顶、闷顶材料的燃烧性能、耐火极限是否符合规范要求。

·闷顶内的防火分隔和入口设置是否符合规范要求。

·变形缝构造基层材料燃烧性能是否符合规范要求，电缆、可燃气体管道和甲、乙、丙类液体管道穿过变形缝时是否按规范要求采取措施。

审查建筑外墙和屋面保温、建筑幕墙的防火构造

·外保温材料的燃烧性能等级是否符合规范要求。

·电气线路穿越或敷设在B1或B2级保温材料时应采取防火保护措施。

·当采用B1、B2级保温材料时，防护层设计是否符合规范要求。

·审查中庭等各种形式的上下连通开口部位及建筑幕墙上下、水平方向的防火分隔措施是否符合规范要求。

审查建筑外墙装修及户外广告牌的设置

审查天桥、栈桥和管沟的防火构造

审查消防水源

·根据建筑物的规模、使用性质及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查消防给水的设计。

·消防水源的形式，消防总用水量、天然水源的保证率是否符合规范要求。建筑的消防用水总量应按室内、外消防用水量之和计算确定。

·利用天然水源的，天然水源的水量、水质、消防车取水高度、取水设施是否符合规范要求。

·由市政给水管网供水的，市政给水管网向室外消防给水管网供水（引入）管数量、供水管径（供水能力）是否符合规范要求。

·设置消防水池的，消防水池的设置位置、容量、取水口、取水高度等是否符合规范要求。消防水池总容量超过500m3时，是否分成两个能独立使用的消防水池；合用消防水池是否采取了消防用水不作他用的技术措施。

·设置消防水箱（包括高位消防水箱、分区水箱和转输水箱等）的，消防水箱的设置位置、容量、补水措施、水位显示等是否符合规范要求。高位消防水箱的设置高度不能满足规范规定的静压要求时，是否采取了相应的增压设施。重力消防给水系统的高位水箱不能满足消防给水系统压力的区域，该区域是否采用临时高压给水系统的相应措施，合用消防水箱是否采取了消防用水不作他用的技术措施。

审查室外消火栓系统

·根据建筑的使用性质及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查室外消火栓系统的设计是否符合规范要求。

·根据居住区、建筑物的一次灭火用水量和火灾延续时间，审查室外消火栓系统用水量是否符合规范要求。

·室外消防给水管网的设计是否符合规范要求。重点审查与室外消防管网或消防水泵连接的进水管的数量、连接方式、管径计算、管材选用等的设计。

·室外消防给水管道的设计是否符合规范要求。重点审查水压计算、阀门设置、管道布置等的设计。

·室外消火栓的设计是否符合规范要求。重点审查室外消火栓数量、布置、间距和保护半径。其中地下式消火栓应设置明显标志。

 审查室内消火栓系统

·根据建筑物的使用性质及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素综合审查室内消火栓系统和消防软管卷盘的设置是否符合规范要求。

·根据规范要求计算出的建筑物室内消火栓用水量和火灾延续时间，审查室内消火栓用水量是否符合规范要求。北京消防检测维修

·室内消防给水管网的设计是否符合规范要求。重点审查引入管的数量、管径和选材，管网和竖管的布置形式（环状、枝状），竖管的间距和管径，阀门的设置和启闭要求、水泵接合器等的设计。

·室内消火栓的设计是否符合规范要求。重点审查室内消火栓的设置形式（含试验和检查用消火栓）、布置、保护半径、间距计算等的设计。

·水力计算是否符合规范要求。重点审查系统设计流量、消火栓栓口所需水压、充实水柱计算、管网水力计算（沿途水头损失、局部水头损失、最不利点确定、流量和流速确定）、消防水箱设置高度计算、消防水泵扬程计算、剩余水压计算、减压孔板计算和减压阀的选用（减压孔板孔径计算、减压孔板水头损失计算、减压阀的选用）。  北京消防工程改造

·水泵接合器的数量和设置位置是否符合规范要求。

·消火栓给水系统的竖向分区是否符合规范要求，消火栓口的出水压力大于0.50MPa时，是否操起合适的减压措施。

审查自动喷水灭火系统

·根据建筑物的使用性质及其重要性、火灾危险性、火灾特性和环境条件等因素审查自动喷水灭火系统的设置和选型是否符合规范要求。

·系统的设计基本参数、设计流量和设计总用水量是否符合规范要求。主要是根据系统设置部位的火灾危险等级、净空高度等因素，审查喷水强度、作用面积、喷头最大间距、喷头工作压力、持续喷水时间。

·系统组件的选型与布置是否符合规范要求。重点审查喷头的选用和布置，报警阀组、水流指示器、压力开关、末端试水装置等的设置和供水管道的选材和布置。审查水泵接合器的数量和设置位置是否符合规范要求。

·系统水力计算、供水设施、减压措施，以及系统的操作和控制是否符合规范要求。

·特殊部位自动喷水灭火系统的设置是否符合规范要求。如公共建筑中的餐饮场所的排油烟罩及烹饪部位设置的自动灭火装置，Ⅰ类地下停车库设置的泡沫喷淋灭火系统，相关规范规定可以采用的自动喷水灭火局部应用系统等。

·系统配水管道的工作压力、配水管入口压力、配水支管控制的标准喷头数、每个报警阀组供水的最高与最低位置喷头的高程差是否符合规范要求。

·采用临时高压给水的系统是否设有高位消防水箱，其有效容积和设置高度是否符合规范要求，当水箱高度不满足要求时是否采取正确的增压措施。不设高位消防水池的建筑，系统是否按规范要求设置气压供水设备。高位消防水箱出水管与报警阀连接、各危险等级场所的最小出水管径是否符合规范要求。

·民用建筑中非仓库类高大净空场所的净空高度超过规范规定时，是否按相关规范正确设置自动跟踪定位射流灭火装置。

·按规范要求设置自动喷水灭火系统的工业与民用建筑由于净高等原因无法采用自动喷水灭火系统的场所，是否按相关规范正确设置自动跟踪定位射流灭火装置。北京气体灭火安装

审查消防水泵和消防水泵房

·消防工作水泵、消防转输水泵、消防增压水泵的设计流量和扬程是否符合规范要求；消防泵的流量扬程曲线是否符合规范要求；备用泵设置是否符合规范要求。

·消防水泵是否采用自灌式吸水；消防水泵或泵组的吸水管和出水管的设置是否符合规范要求；吸水管是否设有控制阀和过滤器，变径连接时是否采用偏心异径管件；出水管上是否安装有止回阀、控制阀和压力表，是否设置有试验和检查用压力表和放水阀。

·室内消火栓给水管网和自动喷水灭火系统管网是否分开设置，消防泵是否独立设置，当合用消防泵时，供水管路是否在报警阀前分开。高层建筑消防给水系统是否有防超压措施。

·消防水泵房是否有排水设施。

·消防给水系统水压强度试验和水压严密性试验是否符合规范要求。

审查气体灭火系统

·根据建筑物的使用性质、规模等审查系统的设置场所和类型是否符合规范要求。

·系统防护区的设置、划分是否符合规范要求。重点审查防护区的数量限制、保护容积的限制，围护结构及门窗的耐火极限、围护结构承受内压的允许压强、泄压设施。

·系统的设计是否符合规范要求，包括灭火设计用量、灭火设计浓度、墯化设计浓度、灭火设计密度、设计喷放时间、喷头工作压力等。

·系统的操作与控制是否符合规范要求，包括系统的电源、气源等，管网灭火系统的启动方式，明确延迟喷射或无延迟喷射的启动方式。

·系统的安全措施是否符合规范要求，包括防护区的疏散设计、通风、设置的预制灭火的充压压力、有人防护区的灭火设计浓度或实际浓度等安全要求，储瓶间、管网的安全要求。